Jaunai šeimai pirmasis būstas dažnai yra didžiausias finansinis žingsnis. Nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d. pirmą būstą perkantiems pradinis įnašas gali būti tik 10 %, o tam tikromis sąlygomis dalį paskolos gali padengti valstybė. Šiame gide surinkome, kokia parama prieinama jaunoms šeimoms, kaip ji veikia ir kokias paskolas verta svarstyti.
- Pirmą būstą perkant pradinis įnašas gali būti 10 %, jei būsto neturite ir neturėjote 5 metus.
- Valstybės parama būstui įsigyti: 15-30 % paskolos sumos subsidija šeimoms, atitinkančioms pajamų ir turto ribas.
- 2026 m. kvietimas buvo paskelbtas gegužės 19 d. ir lėšos baigėsi per 10 minučių, todėl kitam kvietimui verta ruoštis iš anksto.
- Atskira finansinė paskata jaunoms šeimoms regionuose: 10-15 % paskolos sumos.
- Parama teikiama per bankus ir kredito unijas, pažymą išduoda savivaldybė.
Valstybės parama būstui įsigyti
Socialinės apsaugos ir darbo ministerija administruoja paramos būstui įsigyti programą. Valstybė padengia dalį būsto paskolos:
| Šeima | Subsidija nuo paskolos sumos |
|---|---|
| Jauna šeima be vaikų | 15 % |
| Jauna šeima su 1 vaiku | 20 % |
| Jauna šeima su 2 vaikais | 25 % |
| Daugiavaikė, auginanti vaiką viena, šeima su neįgaliuoju | 30 % |
Svarbiausios sąlygos pagal ministerijos informaciją:
- 2026 m. pajamų ribos, pvz., 2-3 asmenų šeimai 34 484 € per metus, turto riba 61 046 €; 4-5 asmenų šeimai 41 474 € ir 81 317 €.
- Maksimali paskola su parama: 87 000 € šeimai, 53 000 € vienam asmeniui.
- Perkamas pirmasis būstas arba atitinkate išimtis (pvz., būsto neturėjote 5 metus).
- Prašymas teikiamas savivaldybei (SPIS sistemoje), o gavus pažymą ją per 15 dienų reikia aktyvuoti dalyvaujančiame banke ar kredito unijoje.
2026 m. kvietimui buvo skirta apie 5,6 mln. €, ir prašymai buvo nebepriimami jau po 10 minučių. Apie naujus kvietimus skelbia ministerija ir savivaldybės, todėl dokumentus verta paruošti iš anksto.
Finansinė paskata jaunoms šeimoms regionuose
Atskira programa skirta jaunoms šeimoms (iki 36 metų), perkančioms pirmą būstą regionuose, o ne didžiuosiuose miestuose ar kurortuose. Kredito unijų skelbiamos sąlygos:
- 10 % paskolos šeimoms be vaikų ar su 1 vaiku, 12,5 % su 2 vaikais, 15 % su 3 ir daugiau vaikų;
- skaičiuojama nuo paskolos dalies iki 87 000 €;
- būsto kaina iki 120 000 €.
Kvietimai skelbiami ne kasmet, todėl aktualią informaciją pasitikrinkite savivaldybėje ar banke.
Kiek kainuoja būsto paskola jaunai šeimai: pavyzdys
Perkate pirmą butą už 111 000 €, pradinis įnašas 10 %, paskola apie 100 000 € 30 metų su 4,04 % palūkanomis.
| Variantas | Įmoka per mėn. |
|---|---|
| Be paramos, paskola 100 000 € | apie 480 € |
| Su 15 % parama, likusi paskola 85 000 € | apie 408 € |
Skaičiavimas orientacinis. Tikrosios sąlygos priklauso nuo banko, jūsų pajamų ir paramos taisyklių. Kaip skaičiuojama, kiek galite pasiskolinti, paaiškiname gide Būsto paskola 2026.
Kitos paskolos jaunoms šeimoms
- Automobilis šeimai: paskola automobiliui ar lizingas.
- Būsto įrengimas ir remontas: paskola būsto remontui.
- Namo statyba: paskola namo statybai ir paskola sklypui.
- Vaiko priežiūros atostogos: kaip vertinamos išmokos.
Nedidelėms sumoms, pavyzdžiui, baldams ar buitinei technikai, palyginkite vartojimo paskolas:
SAVY
- Suma
- 300–35 000 €
- Terminas
- 3–120 mėn.
- Palūkanos
- nuo 6 %BVKKMN pvz. 9,64 %
Fjord Bank
- Suma
- 600–30 000 €
- Terminas
- 12–120 mėn.
- BVKKMN
- 7,9–38 %
Altero
- Suma
- 50–35 000 €
- Terminas
- iki 120 mėn.
- Palūkanos
- nuo 2,9 %BVKKMN 8–38,08 %
Sąlygos atnaujintos 2026 m. spalio mėn. pagal skolintojų svetaines. Galutinės sąlygos priklauso nuo jūsų kreditingumo vertinimo. Nuorodos yra partnerių nuorodos.
Patarimai prieš imant būsto paskolą
- Prieš kreipdamiesi į banką sumažinkite ar uždarykite vartojimo paskolas ir kredito linijas.
- Kaupkite ne tik pradinį įnašą, bet ir 3-5 % būsto kainos notarui, vertinimui, baldams.
- Jei planuojate vaiko priežiūros atostogas, būsto paskolą geriau gauti prieš jas.
- Palyginkite bent 2-3 bankų pasiūlymus: skirtumas maržoje per 30 metų virsta tūkstančiais eurų.
Dažni klausimai
Kokia parama jaunoms šeimoms perkant būstą?
Yra dvi programos: valstybės parama būstui įsigyti (15-30 % paskolos, pagal pajamų ir turto ribas) ir finansinė paskata jaunoms šeimoms regionuose (10-15 % paskolos). Abi teikiamos per savivaldybę ir bankus ar kredito unijas.
Kokį pradinį įnašą reikia jaunai šeimai?
Perkant pirmą būstą, jei būsto neturite ir neturėjote 5 metus, Lietuvos banko minimalus reikalavimas yra 10 %. Bankai gali prašyti daugiau.
Ar galima gauti paramą perkant būstą Vilniuje?
Valstybės paramos būstui įsigyti programoje būstą galima pirkti bet kur Lietuvoje, o finansinė paskata jaunoms šeimoms taikoma tik regionuose, ne didžiuosiuose miestuose.
Kada bus kitas kvietimas?
Datas skelbia Socialinės apsaugos ir darbo ministerija bei savivaldybės. Kadangi lėšos baigiasi greitai, dokumentus paruoškite iš anksto.
Informacija bendro pobūdžio ir nėra finansinė konsultacija. Skolinkitės tik tiek, kiek galite grąžinti. Kai kurios nuorodos yra partnerių nuorodos: jei per jas pateiksite paraišką, svetainė gali gauti komisinį atlygį, o jums kaina nepasikeičia.