Sodo namo statyba, pirkimas ar atnaujinimas dažnai kainuoja daugiau, nei galima sutaupyti per sezoną. Finansuoti galima keliais būdais: vartojimo paskola, būsto paskola banke arba paskola su turto įkeitimu. Kuris pigesnis, priklauso nuo sumos ir nuo to, kaip sodo namas įregistruotas. Šiame gide palyginame variantus ir parodome, kiek kainuoja kiekvienas.
Trumpai
- Iki 10 000-15 000 € remontui, terasai ar pirtelei dažniausiai renkamasi vartojimo paskolą be užstato.
- Perkant ar statant namelį pigiausia būsto paskola, bet bankai ją teikia tik tinkamai įregistruotam turtui.
- Didesnei sumai galima įkeisti kitą turtą, pavyzdžiui butą.
- Lyginkite BVKKMN, ne reklamuojamas palūkanas.
Kuri paskola tinka sodo namui
| Tikslas | Tinkamiausias variantas | Ką žinoti |
|---|---|---|
| Stogas, langai, šiltinimas, terasa | Vartojimo paskola | Greitas sprendimas, užstato nereikia, bet kaina didesnė |
| Saulės elektrinė, šilumos siurblys | Žalioji ar vartojimo paskola | Žiūrėkite ir valstybės kompensacijas, žr. gidą |
| Sodo namo pirkimas | Būsto paskola arba vartojimo paskola | Bankas vertina, ar namas įregistruotas ir tinkamas gyventi |
| Namelio statyba sklype | Būsto paskola statybai | Reikia statybos leidimo ar dokumentų, žr. paskola namo statybai |
| Sklypo pirkimas | Paskola sklypui | Mažesnis finansavimas nei būstui, žr. paskola sklypui |
Ar bankas duos būsto paskolą sodo namui
Gali, bet ne visada. Bankai dažniausiai vertina:
- Registraciją. Ar namas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre ir kokia jo paskirtis. Sodo namas, įregistruotas kaip gyvenamasis, finansuojamas lengviau nei nebaigtas statinys ar ūkinis pastatas.
- Būklę ir vertę. Turto vertintojas nustato rinkos vertę, nuo kurios skaičiuojama paskolos suma.
- Vietovę. Sodo bendrijose prie miestų turtas vertinamas palankiau nei toli nuo infrastruktūros.
- Jūsų pajamas. Kaip ir būsto paskolai, visi įsipareigojimai neturi viršyti 40 % pajamų.
Jei bankas sodo namo kaip užstato nepriima, galima įkeisti kitą turtą. Kaip tai veikia, aiškiname gide paskola su turto įkeitimu, o būsto paskolos sąlygas aptariame straipsnyje būsto paskola.
Kiek kainuoja: pavyzdys
Palyginkime 8 000 € sodo namo remontui 60 mėnesių. Skaičiuota anuiteto metodu, kaina laikoma metine BVKKMN.
| BVKKMN | Mėnesio įmoka | Iš viso grąžinsite | Permoka |
|---|---|---|---|
| 10 % | apie 168 € | apie 10 097 € | apie 2 097 € |
| 20 % | apie 205 € | apie 12 286 € | apie 4 286 € |
| 30 % | apie 242 € | apie 14 521 € | apie 6 521 € |
Skirtumas tarp pigaus ir brangaus pasiūlymo gali siekti kelis tūkstančius eurų, todėl verta gauti kelis pasiūlymus. Savo variantą pasiskaičiuokite paskolos skaičiuokle.
Skolintojai, kuriuos verta pasitikrinti
Remontui ir įrangai iki 25 000-35 000 € mažiausią BVKKMN pagal oficialius pavyzdžius skelbia bankai ir tarpusavio skolinimo platformos:
Fjord Bank
- Suma
- 600–30 000 €
- Terminas
- 12–120 mėn.
- BVKKMN
- 7,9–38 %
SAVY
- Suma
- 300–35 000 €
- Terminas
- 3–120 mėn.
- Palūkanos
- nuo 6 %BVKKMN pvz. 9,64 %
FinBee
- Suma
- iki 25 000 €
- Terminas
- iki 60 mėn.
- Palūkanos
- nuo 10 %BVKKMN pvz. 17,76 %
Altero
- Suma
- 50–35 000 €
- Terminas
- iki 120 mėn.
- Palūkanos
- nuo 2,9 %BVKKMN 8–38,08 %
Sąlygos atnaujintos 2026 m. spalio mėn. pagal skolintojų svetaines. Galutinės sąlygos priklauso nuo jūsų kreditingumo vertinimo. Nuorodos yra partnerių nuorodos.
Norite palyginti visus skolintojus pagal sumą ir terminą?
Patarimai prieš skolinantis
- Susidėliokite sąmatą. Skolinkitės tik tiek, kiek reikia, plius 10 % nenumatytoms išlaidoms.
- Pasitikrinkite dokumentus. Jei planuojate būsto paskolą, iš anksto patikrinkite namo registraciją Registrų centre.
- Derinkite su kompensacijomis. Atsinaujinančiai energetikai kartais galima gauti valstybės paramą.
- Neįkeiskite būsto mažai sumai. Kelioms tūkstančių eurų sumai rizika prarasti turtą nepateisina mažesnių palūkanų.
Dažni klausimai
Ar galima gauti būsto paskolą sodo namui?
Galima, jei namas įregistruotas, tinkamas naudoti ir bankas priima jį kaip užstatą. Kitaip renkamasi vartojimo paskola arba įkeitimas kito turto.
Kiek galima pasiskolinti sodo namui be užstato?
Vartojimo paskolų skolintojai siūlo iki 25 000-35 000 €, o galutinę sumą lemia jūsų pajamos ir įsipareigojimai.
Kas pigiau: vartojimo ar būsto paskola sodo namui?
Būsto paskola paprastai pigesnė, bet joje yra papildomų išlaidų: turto vertinimas, notaras, hipotekos registravimas. Mažesnei sumai vartojimo paskola gali išeiti panašiai ar net pigiau.
Ar galima skolintis sodo namo remontui be darbo sutarties?
Skolintojai vertina visus oficialius pajamų šaltinius, įskaitant individualią veiklą. Žiūrėkite paskolos su individualia veikla.
Informacija bendro pobūdžio ir nėra finansinė konsultacija. Skolintojų sąlygos patikrintos jų svetainėse 2026 m. spalio mėn. Kai kurios nuorodos yra partnerių nuorodos: jei per jas pateiksite paraišką, svetainė gali gauti komisinį atlygį, o jums kaina nepasikeičia.